轉(zhuǎn)自南方都市報(bào)：

11月14日，湖北省武漢市江漢區(qū)政府通報(bào)，11月14日12時(shí)52分，武漢中央榮譽(yù)C2座33樓一處墻體墜物砸中一輛路面小車，造成一人死亡。11月15日上午，武漢市江漢區(qū)房屋管理局回應(yīng)南都記者稱，已經(jīng)派出負(fù)責(zé)安全檢測(cè)的工作組對(duì)涉事小區(qū)開(kāi)展全面排查。

小區(qū)開(kāi)發(fā)商為失信執(zhí)行人

據(jù)網(wǎng)友拍攝視頻顯示，11月14日午間，在武漢市江漢區(qū)花樓水塔街道附近，一小區(qū)頂樓外立面磚塊大面積脫落，砸中樓下一途徑的白色新能源轎車，車窗玻璃被砸破，駕駛位附近散落多塊石塊，有人員被困駕駛位。

11月14日下午，江漢區(qū)花樓水塔街辦事處通報(bào)該起高空墜物事故情況稱，11月14日12時(shí)52分，武漢中央榮譽(yù)C2座33樓一處墻體墜物砸中一輛路面小車，造成一人死亡。區(qū)相關(guān)單位第一時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展救援處置。事故原因正在調(diào)查之中。

南都記者查詢獲悉，涉事小區(qū)位于江漢區(qū)繁華商圈、江漢步行街內(nèi)，小區(qū)建成于2011年，為商住混合，樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商為武漢世紀(jì)華宇置業(yè)有限公司，當(dāng)前物管為武漢曼哈頓物業(yè)服務(wù)有限公司。15日上午，南都記者聯(lián)系涉事物管公司，對(duì)本起高空墻體墜物事件，該物管公司工作人員稱，“有問(wèn)題問(wèn)相關(guān)單位，我們不清楚?！?/span>

目前，該開(kāi)發(fā)商涉及多起法律訴訟，顯示與建行、農(nóng)行有金融借款糾紛，該開(kāi)發(fā)商在2018年和2020年被江漢區(qū)法院列為失信執(zhí)行人，失信行為顯示“有履行能力而拒不執(zhí)行生效法律文書(shū)確定義務(wù)”。

當(dāng)?shù)貙?duì)涉事小區(qū)開(kāi)展全面排查

近年來(lái)，老舊小區(qū)建筑外立面陳舊脫落砸傷人員的案例時(shí)有發(fā)生，引發(fā)居民關(guān)注。

11月15日，武漢市江漢區(qū)建設(shè)局的工作人員向南都記者表示，房屋建設(shè)工程質(zhì)量有一個(gè)保修期，房屋建筑工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建設(shè)局會(huì)督促施工單位和物業(yè)公司改進(jìn)，這一保修期通常為五年。

根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條顯示，“地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程和外墻面的防滲漏為5年；裝修工程為2年?！?/span>

武漢市江漢區(qū)建設(shè)局的工作人員表示，由于涉事樓盤(pán)為老小區(qū)，竣工已超過(guò)五年，房屋工程質(zhì)量按照有關(guān)規(guī)定已經(jīng)移交該區(qū)房管局管理。

江漢區(qū)房管局物管科回應(yīng)南都記者稱，11月15日上午，該局已派出負(fù)責(zé)安全檢測(cè)的工作組，對(duì)涉事小區(qū)開(kāi)展全面排查，事故原因還有待調(diào)查。其工作人員表示，根據(jù)目前掌握情況，該小區(qū)物管公司存在一定責(zé)任，對(duì)建筑外立面的安全排查不到位。

上述房管局工作人員表示，對(duì)于公眾關(guān)注的建筑外立面安全，目前新建成高層外立面多采用仿磚工藝，能盡量避免出現(xiàn)類似問(wèn)題。

轉(zhuǎn)自新京報(bào)：

脫落點(diǎn)業(yè)主稱兩年前，曾發(fā)生過(guò)墻皮脫落,物業(yè)否認(rèn)

15日，小區(qū)33樓住戶白女士稱，墻皮是從她家樓頂上方架空橫梁上脫落的，2019年1月橫梁表面墻皮曾脫落過(guò)，幸好當(dāng)時(shí)沒(méi)砸到人。武漢曼哈頓物業(yè)公司否認(rèn)事發(fā)33層曾發(fā)生外墻脫落，并表示接下來(lái)將做好外墻安全檢查及清除隱患工作。

現(xiàn)場(chǎng)連夜搭建鋼架棚，事發(fā)建筑樓齡10年，小區(qū)物業(yè)滿意率全市倒數(shù)第一

目擊者陳先生稱，脫落墻體落地時(shí)聲音巨大，相關(guān)部門(mén)連夜搭建鋼架棚防范高空墜物。公開(kāi)資料顯示，2020年9月，小區(qū)開(kāi)發(fā)商已被列“失信被執(zhí)行人”。此外，小區(qū)物業(yè)對(duì)業(yè)主投訴問(wèn)題處置滿意率排名全市倒數(shù)第一。武漢住房保障和房管局稱，事發(fā)建筑樓齡10年，正組織專家進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。