工作職責(zé) 1、項(xiàng)目全流程設(shè)計(jì)把控 負(fù)責(zé)地產(chǎn)項(xiàng)目（住宅、商業(yè)綜合體、文旅地產(chǎn)等）景觀方案的核心創(chuàng)意構(gòu)思與方案深化設(shè)計(jì)，主導(dǎo)從概念設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)到施工圖配合的全流程，確保設(shè)計(jì)方案符合項(xiàng)目定位、成本控制及落地要求。結(jié)合地產(chǎn)項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)需求，優(yōu)化景觀節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)（如示范區(qū)、入戶(hù)動(dòng)線、中央景觀帶等），提升項(xiàng)目溢價(jià)能力。 2、團(tuán)隊(duì)管理與協(xié)作 帶領(lǐng)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作，分配設(shè)計(jì)任務(wù)，完成方案繪制、效果圖把控、文本排版等工作，審核團(tuán)隊(duì)輸出成果的質(zhì)量與進(jìn)度。 與地產(chǎn)甲方、建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、市政工程等多方團(tuán)隊(duì)溝通對(duì)接，協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)與施工中的技術(shù)問(wèn)題，確保設(shè)計(jì)意圖精準(zhǔn)落地。 3、成本與落地管控 參與地產(chǎn)項(xiàng)目景觀成本測(cè)算，合理選擇植物品種、硬質(zhì)材料及景觀設(shè)施，在滿足設(shè)計(jì)效果的前提下控制工程造價(jià)。 跟進(jìn)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、駐場(chǎng)指導(dǎo)，及時(shí)處理施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更，監(jiān)督施工質(zhì)量與效果還原度。 4、行業(yè)資源與創(chuàng)新 關(guān)注地產(chǎn)景觀行業(yè)的前沿趨勢(shì)、新材料與新工藝，將創(chuàng)新理念融入設(shè)計(jì)方案，提升項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 維護(hù)與供應(yīng)商（苗木、石材、設(shè)施廠家）的合作關(guān)系，為項(xiàng)目落地提供資源支持。 任職資格 1、教育背景：本科及以上學(xué)歷，風(fēng)景園林、景觀設(shè)計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。 2、工作經(jīng)驗(yàn) 5 年及以上地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具備獨(dú)立主持住宅、商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)的成功案例。 熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程，了解從拿地、示范區(qū)開(kāi)放到全盤(pán)交付的景觀設(shè)計(jì)節(jié)奏與重點(diǎn)。 3、專(zhuān)業(yè)能力 具備扎實(shí)的方案創(chuàng)意能力和手繪功底，熟練使用 CAD、SU、Lumion、PS、ID 等設(shè)計(jì)軟件。 熟悉各類(lèi)景觀植物的生長(zhǎng)習(xí)性、配置原則，掌握硬質(zhì)景觀、水景、景觀構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)要點(diǎn)與施工工藝。 4、具備較強(qiáng)的成本意識(shí)，能夠根據(jù)項(xiàng)目定位匹配合理的景觀造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。 5、綜合能力 優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能夠高效對(duì)接甲方及跨專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，準(zhǔn)確理解需求并推動(dòng)設(shè)計(jì)落地。具備較強(qiáng)的抗壓能力，能夠同時(shí)跟進(jìn)多個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，確保按時(shí)保質(zhì)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。 6、有知名設(shè)計(jì)公司或大型地產(chǎn)集團(tuán)設(shè)計(jì)崗工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。