二、 崗位職責(zé) 1.?技術(shù)統(tǒng)籌與落地： 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目（含住宅、商旅兩大業(yè)態(tài)）的技術(shù)管理工作，從前期方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)到現(xiàn)場(chǎng)施工全過(guò)程的技術(shù)支持與把控。 組織圖紙會(huì)審，解決設(shè)計(jì)與施工中的重大技術(shù)難題，確保項(xiàng)目技術(shù)方案的先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性與可行性。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目新技術(shù)、新材料、新工藝的調(diào)研與應(yīng)用，提升項(xiàng)目品質(zhì)與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。 2.?工程合規(guī)與報(bào)批報(bào)建： 精通并嚴(yán)格遵守國(guó)家及云南省、騰沖市關(guān)于建筑工程、規(guī)劃、環(huán)保、消防、人防、園林等方面的法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 主導(dǎo)或核心參與項(xiàng)目的各類(lèi)證照?qǐng)?bào)批報(bào)建工作，確保所有審批流程合法、合規(guī)、高效完成，規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。 負(fù)責(zé)與政府相關(guān)職能部門(mén)（住建、規(guī)劃、消防等）建立并維護(hù)良好的溝通關(guān)系。 3.?成本與進(jìn)度控制： 參與項(xiàng)目目標(biāo)成本的制定，從技術(shù)層面優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，有效控制工程造價(jià)。 審核施工組織設(shè)計(jì)與專(zhuān)項(xiàng)施工方案，監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行，確保項(xiàng)目按節(jié)點(diǎn)高質(zhì)量交付。 4.?團(tuán)隊(duì)與現(xiàn)場(chǎng)管理： 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目部工程技術(shù)團(tuán)隊(duì)，建立健全技術(shù)管理制度與流程。 監(jiān)督監(jiān)理單位、施工單位及各分包單位的工作，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工有序進(jìn)行。 三、 任職要求 1.?學(xué)歷與專(zhuān)業(yè)： 全日制本科及以上學(xué)歷，土木工程、工民建、建筑學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，持有一級(jí)注冊(cè)建造師（建筑工程專(zhuān)業(yè)）證書(shū)者優(yōu)先。 2.?經(jīng)驗(yàn)背景： 8年以上大型房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其中至少包含2個(gè)完整的中大型項(xiàng)目（10萬(wàn)㎡以上）從拿地到竣工交付的全過(guò)程管理經(jīng)驗(yàn)。 必須具備住宅與商業(yè)/文旅項(xiàng)目的混合開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，深刻理解兩類(lèi)產(chǎn)品在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和合規(guī)要求上的差異。 有云南或西南地區(qū)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者將予以重點(diǎn)考慮。 3.?專(zhuān)業(yè)能力： 精通工程技術(shù)、成本控制、進(jìn)度管理和質(zhì)量安全管理，熟悉全過(guò)程報(bào)批報(bào)建流程。 具備優(yōu)秀的圖紙審核能力和解決復(fù)雜工程技術(shù)問(wèn)題的能力。 4.?個(gè)人素質(zhì)： 具備出色的領(lǐng)導(dǎo)力、團(tuán)隊(duì)管理能力和跨部門(mén)溝通協(xié)調(diào)能力。 為人正直，責(zé)任心強(qiáng)，能適應(yīng)高強(qiáng)度工作，可接受在項(xiàng)目所在地長(zhǎng)期工作。