房地產(chǎn)策劃是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調(diào)研、方案策劃、投資管理、產(chǎn)品營銷和項目運營等工作的人員。
目前的房地產(chǎn)業(yè)的策劃人員，通常主要負責地產(chǎn)個案的前期策劃報告、營銷策劃報告、推廣策劃書等房地產(chǎn)前期開發(fā)過程中的策劃工作，以及后期銷售營銷策略。而真正系統(tǒng)的策劃應該從房地產(chǎn)項目的前期介入市場調(diào)研開始，到產(chǎn)品定位、項目管理、成本控制、環(huán)境設計營銷策劃等，強調(diào)全過程策劃的能力
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房地產(chǎn)策劃人員工作職責
1.針對房地產(chǎn)項目，組織項目的區(qū)域市場調(diào)研和前期產(chǎn)品定位；
2.整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；
3.策劃項目的推廣方案；

4.監(jiān)控區(qū)域市場活動的發(fā)展趨勢
5.評估并報告相關策劃活動的執(zhí)行情況和活動效果。

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房地產(chǎn)策劃人員入行門檻
一般中小型企業(yè)對房地產(chǎn)策劃人員的專業(yè)背景要求并不苛刻，對于那些思維活躍、文筆流暢的新聞、中文系等文科出身的人才持歡迎態(tài)度，進入門檻并不算高。但資深房地產(chǎn)策劃人才就需要有至少3-5年的大型房地產(chǎn)公司項目或中介公司策劃及營銷管理經(jīng)驗；具有豐富的房地產(chǎn)策劃、推廣、銷售等專業(yè)知識，熟悉項目銷售團體整體的管理流程；深入了解房地產(chǎn)市場演變及趨勢，能夠與房地產(chǎn)市場的發(fā)展同步，及時掌握市場動態(tài)、消費者研究、地價構成房型配比、數(shù)據(jù)分析及成本測算、房價形成等環(huán)節(jié)，能就房地產(chǎn)項目立項或調(diào)研提出可行性意見。

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資深策劃需要帶領團隊，必須具備較強的組織能力和團隊精神。而房地產(chǎn)策劃人員并不只是單純地調(diào)研以及寫文案報告，還要善于“說稿”，說服客戶接受自己的理念，因此溝通展示
能力必不可少

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房地產(chǎn)策劃人員薪資待遇：
房地產(chǎn)策劃人員的平均年薪為50萬元，企業(yè)性質(zhì)不同所帶來的薪資差距并不明顯，這個行業(yè)更多的是以經(jīng)驗說話。但曾有不少房地產(chǎn)策劃的從業(yè)人員反映，這個職位的入門薪資不高，在大城市中約為每月4000-5000元左右，通過3-5年的不俗表現(xiàn)，可以爬升到1-2萬元。由于策劃公司眾多，有了一定從業(yè)經(jīng)驗后，房地產(chǎn)策劃人員跳槽并不是件難事，但從事這行如果對薪資“短視”的話，很可能學不到真正的知識經(jīng)驗，加速折舊。因此，從流程規(guī)范的大公司做起，接觸更多更大的案子，擔當更多的職責，切切實實學到東西后，身價自然會水漲船高，自身能力的提升是最重要的以工作年限6年以上的房地產(chǎn)策劃人員為例，北京、深圳、上海的房地產(chǎn)策劃資深人員的年薪均在20萬元以上。