二、 崗位職責 1.?技術統(tǒng)籌與落地： 全面負責項目（含住宅、商旅兩大業(yè)態(tài)）的技術管理工作，從前期方案設計、施工圖設計到現(xiàn)場施工全過程的技術支持與把控。 組織圖紙會審，解決設計與施工中的重大技術難題，確保項目技術方案的先進性、經(jīng)濟性與可行性。 負責項目新技術、新材料、新工藝的調(diào)研與應用，提升項目品質(zhì)與市場競爭力。 2.?工程合規(guī)與報批報建： 精通并嚴格遵守國家及云南省、騰沖市關于建筑工程、規(guī)劃、環(huán)保、消防、人防、園林等方面的法律法規(guī)及行業(yè)標準。 主導或核心參與項目的各類證照報批報建工作，確保所有審批流程合法、合規(guī)、高效完成，規(guī)避法律風險。 負責與政府相關職能部門（住建、規(guī)劃、消防等）建立并維護良好的溝通關系。 3.?成本與進度控制： 參與項目目標成本的制定，從技術層面優(yōu)化設計方案，有效控制工程造價。 審核施工組織設計與專項施工方案，監(jiān)督項目進度計劃的執(zhí)行，確保項目按節(jié)點高質(zhì)量交付。 4.?團隊與現(xiàn)場管理： 領導項目部工程技術團隊，建立健全技術管理制度與流程。 監(jiān)督監(jiān)理單位、施工單位及各分包單位的工作，協(xié)調(diào)各方關系，確?，F(xiàn)場施工有序進行。 三、 任職要求 1.?學歷與專業(yè)： 全日制本科及以上學歷，土木工程、工民建、建筑學等相關專業(yè)，持有一級注冊建造師（建筑工程專業(yè)）證書者優(yōu)先。 2.?經(jīng)驗背景： 8年以上大型房地產(chǎn)或建筑工程行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，其中至少包含2個完整的中大型項目（10萬㎡以上）從拿地到竣工交付的全過程管理經(jīng)驗。 必須具備住宅與商業(yè)/文旅項目的混合開發(fā)經(jīng)驗，深刻理解兩類產(chǎn)品在技術標準、施工工藝和合規(guī)要求上的差異。 有云南或西南地區(qū)項目經(jīng)驗者將予以重點考慮。 3.?專業(yè)能力： 精通工程技術、成本控制、進度管理和質(zhì)量安全管理，熟悉全過程報批報建流程。 具備優(yōu)秀的圖紙審核能力和解決復雜工程技術問題的能力。 4.?個人素質(zhì)： 具備出色的領導力、團隊管理能力和跨部門溝通協(xié)調(diào)能力。 為人正直，責任心強，能適應高強度工作，可接受在項目所在地長期工作。